*RECAUDACIÓN PARA LOS VECINOS O
DEMAGOGIA Y NEGOCIO INMOBILIARIO*

Mañana (lunes 28 de noviembre de 2010) al mediodía se subastarán cuatro terrenos, dos de ellos ubicados en inmediaciones de la rotonda del Paseo del Centenario y los dos restantes situados en la intersección de las calles Hipólito Yrigoyen y Alem, camino al Parque Nacional.
Nos gustaría comentar algunas perlitas que hacen en lo que respecta a lo dos terrenos que se encuentran ubicados camino al parque nacional.
Dichos lotes (En la subasta serán lotes 4 y 5) se ubican entre las urbanizaciones Alakaufes II y Barrancas del Pipo. Por ello se encuentran en condiciones excelentes para urbanizarlos, por la cercanía con los servicios proyectados y por los beneficios colaterales que recibirán en la medida que se terminen dichas urbanizaciones.
Las superficies de dichos lotes son de aprox. 47.000m2 uno y el otro de 26.000 m2 por lo tanto ambos suman aproximadamente 73.000m2, de los cuales se podrían sacar supuestamente alrededor de 200 lotes de 300m2 cada uno.
Para poder urbanizar esos lotes el municipio tendría que invertir cerca de $4.500.000 y daría respuesta a la demanda habitacional de 200 familias. Que luego esas familias pagarían al municipio dicho valor (valor fiscal de los lotes) por lo cual se recuperaría dicha inversión y se generaría un gran beneficio social al dar respuesta a estos vecinos frente a la gran problemática habitacional.
Está claro que lo dicho anteriormente es una visión de un “Estado municipal al servicio de los vecinos”, pero como nuestro actual Intendente Federico Sciurano dista tanto de este tipo de estado, a través de los ojos del ejecutivo municipal actual, podríamos realizar el siguiente razonamiento:
Si uno considera que el valor fiscal por metro cuadrado se encuentra cerca de los $70 el loteo de 73.000 m2 estaría rondando los $5.110.000. Quien compre en la subasta estos dos lotes e invierte, aparte de estos cinco millones de pesos, alrededor de $4.500.000 para urbanizar estos terrenos, puede luego vender individualmente lotes de 300 m2. Recordando que podrían generarse 200 terrenos, los cuales se podrían vender, a precio de mercado, en el orden de los $150.000 cada uno se obtendrían treinta millones de pesos ($30.000.000) de facturación.
Si uno evalúa los costos considerados:
- $5.110.000 Costo de los lotes.
- $4.500.000 Gastos de urbanización (agua, cloaca, gas y luz).
- $3.000.000 Gastos de ventas y otros gastos.
Si sumamos los tres costos, los mismos ascienden a la módica suma de $12.610.000. Si continuamos con la hipótesis pudiendo recaudar $30.000.000, arroja una ganancia de 17.390.000 o sea un 138% de beneficio.
NEGOCIO REDONDO en el corto plazo.
¿¿¿¿¿¿Se busca recaudar para brindar soluciones a los vecinos de Ushuaia o se busca beneficiar grandes negocios inmobiliarios privados??????

Nuestra tradición no es hallowen ...

Muchas veces festejamos y nos hacemos eco de tradiciones ajenas, como ser la fiesta de hallowen (o en nuestro idioma, noche de brujas), y con razón quizás (aunque no lo compartamos) buscando motivos para festejar, ya que la realidad muchas veces se torna demasiado dura. Pero hoy tenemos una oportunidad imperdible de festejar a nuestro modo algo que nos pertenece.
Hoy 10 de noviembre se conmemora el día de la tradición en homenaje al escritor José Hernández que más allá de ser el creador del “MARTIN FIERRO” supo ser una persona comprometida con lo que pensaba. Sus actos así lo demuestran.
Inició su labor periodística en el diario "El Nacional Argentino", con una serie de artículos en los que condenaba el asesinato de Vicente Peñaloza. En 1863 estos artículos fueron publicados como libro bajo el título "Rasgos biográficos del general Ángel Peñaloza" (que justamente dentro de dos días se conmemora su muerte).
También participó en la política electoral siendo elegido y desempeñándose como diputado, y luego, como senador de la provincia de Buenos Aires. Tomó parte activa con Dardo Rocha en la fundación de La Plata y, siendo presidente de la Cámara de Diputados, defendió el proyecto de federalización por el que Buenos Aires pasó a ser la capital del país (enfrentándose a Leandro Alem).
En 1869 fundó el diario "El Río de la Plata", en cuyas columnas defendió a los gauchos y denunció los abusos cometidos por las autoridades de la campaña. También fundó el diario "El Eco" de Corrientes, cuyas instalaciones fueron destruidas por adversarios políticos. Colaboró además en los periódicos "La Reforma Pacífica", órgano del Partido Reformista, "El Argentino", de Paraná y "La Patria", de Montevideo.
También participó de las milicias actuando en San Gregorio, en El Tala e intervino en las batallas de Pavón y de Cepeda. Luchó además junto a López Jordán en Entre Ríos en lo que fue la última rebelión gaucha contra el gobierno de Sarmiento.
Estos son solamente algunos aspectos que queremos resaltar del creador del “MARTIN FIERRRO” que la historia oficial no difunde.
Sigamos el ejemplo de aquellos, que lejos de quedarse viendo la vida pasar, se comprometen con lo que piensan, dicen y hacen.

PARTICIPÁ DE LA CONSULTA POPULAR

(10 Y 11 DE NOVIEMBRE Gimnasio Municipal Cochocho Vargas de 9 a 20 hs)
Al intentente DECILE NO en la Consulta Popular
No somos tibios, ni indiferentes, por eso tomamos postura y te contamos los motivos que avalan esta decisión.
Le decimos NO a la implementación de las obras: “Paseo Costero del Bicentenario y Embellecimiento y Renovación de la Av. Perito Moreno” a ser afrontadas a través de un tributo (aumento de impuestos) y solicitud de contrastar empréstito (endeudándonos).
Porque NO son obras prioritarias.
¿Estás de acuerdo con realizar urbanizaciones? ¿Son prioritarias las obras de urbanización para vos?
Entonces participá de la Consulta Popular y votá.
¿Sabés que con 100 millones de pesos (que son los que se pretenden gastar para estas dos obras) podríamos mitigar significativamente el problema habitacional de Ushuaia?
Decile NO al intendente.
¿Sabés que este año, en una ciudad con semejante crisis habitacional, nos sobraron $2.300.000 que no utilizó Sciurano de la ley provincial 766 promulgada para crear suelo urbano?
¿Estás en desacuerdo con las prioridades que tiene Sciurano?
Participá de la Consulta Popular y decile NO al Intendente.
¿Estás en desacuerdo con los asentamientos?
¿Sabés que si existieran las urbanizaciones necesarias, todos los vecinos podrían acceder a un terreno (pagando) con servicios y que estarían en un lugar planificado de forma de preservar nuestro medio ambiente de la mejor manera?
Por eso Participá de la Consulta Popular y decile NO
¿Estás de acuerdo con la forma en que se maneja el municipio, incumpliendo muchísima normativa vigente, haciendo caso omiso a las Ordenanzas vigentes, manejando el Municipio como si fuera su estancia?
Por eso Participá de la Consulta Popular y Decile NO
¿Estás de acuerdo en que te aumenten los impuestos?
Por eso Participá de la Consulta Popular y Decile NO
¿Está de acuerdo con endeudar a las gestiones municipales venideras?
Por eso Participá de la Consulta Popular y Decile NO
Ya que la Consulta Popular del 10 y del 11 de noviembre es una de las pocas veces que nos permiten expresar en las urnas, demostrémosle a Siurano que NO queremos que las cosas sigan así, queremos un Municipio al servicio del vecino y hoy en día las prioridades de los vecinos son las obras de urbanización y NO estas obras mediáticas y electoralistas.
NO repitamos la experiencia de la Pista de Patinaje sobre hielo, que luego de que pagamos TODOS más de DOS MILLONES de pesos la daremos en concesión a “algún” privado para que la usufructúe.
Porque no queremos que nos engañen poniendo la consulta popular en medio del tratamiento del presupuesto municipal para que sea una cortina de humo y aprobarlo entre gallos y media noche.
Por todo lo dicho decile NO
No permitas que solamente aquellos que pueden movilizar gente sean los que SIEMPRE se salen con la suya y en contra del pueblo.
Demostremos que queremos una ciudad inclusiva, queremos una ciudad para todos y NO para unos pocos.
Pero por sobre todas las cosas, estés de acuerdo o NO, participá y decí lo que pensás porque es la única forma de mejorar las cosas.